Imaginez Pauline, une jeune graphiste freelance, qui souhaite louer un studio à Paris pour un projet professionnel de 9 mois. Elle opte pour un bail mobilité pour sa flexibilité. Mais une question se pose : le dépôt de garantie. Comment…
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Imaginez que vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris et que vous remboursez un prêt immobilier auprès de la Banque Populaire. Saviez-vous que vous pouvez déduire une partie des intérêts d’emprunt de vos impôts ? Cette déduction peut vous faire…
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Vendre un bien immobilier implique un processus complexe et souvent coûteux, les frais de notaire représentant une part importante des dépenses pour le vendeur. Comprendre leur nature, leur mode de calcul et les possibilités d’optimisation est essentiel pour mener à…
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La loi Pinel, un dispositif d’investissement locatif attractif, encourage la construction de logements neufs en permettant aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. Cette réduction, proportionnelle au montant investi, peut être conséquente, rendant l’investissement immobilier locatif plus…
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Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre aux investisseurs immobiliers un cadre fiscal attractif, notamment grâce à l’amortissement. Ce mécanisme permet de réduire le revenu imposable et donc l’impôt à payer, rendant l’investissement plus rentable à long terme….
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Louer un garage nécessite la mise en place d’un bail clair et précis afin de garantir la sécurité juridique des deux parties. Un contrat écrit protège à la fois le propriétaire du garage et le locataire, en évitant les malentendus…
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La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de détenir et de gérer des biens immobiliers, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, d’un local commercial ou d’un terrain. La SCI à associé unique, où une seule personne est…
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Le syndic de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion et l’entretien d’un immeuble. En tant que représentant des copropriétaires, il est responsable de la bonne gestion financière, technique et administrative de l’immeuble. Cependant, il arrive que les copropriétaires…
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La flat tax, un système fiscal basé sur un taux unique d’imposition, suscite de nombreux débats en France. L’un des aspects les plus discutés concerne son impact potentiel sur les revenus fonciers et ses implications pour les propriétaires immobiliers. Comprendre…
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L’investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un choix populaire pour de nombreux investisseurs, attiré par ses avantages fiscaux. Cependant, il est crucial de comprendre les subtilités du régime fiscal applicable et d’optimiser sa déclaration pour maximiser ses…
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